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很多小伙伴在准备申请中山现房抵押借资时,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款、现房抵押借资、现房二次抵押借资、现房借资、抵押借资等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、中山现房借资等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、中山现房借资等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的借资人.
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中山现房抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《中山居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请现房贷款：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
3.贷款人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的现房抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房借资的优势:
1、额度高,是中山住房抵押借资明显的优势之一.
2、借资利率低,住房借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,住房抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,中山住房抵押借资有中山住房作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
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